Estimation théorique
Lotissement Bel Horizon,01400 Châtillon sur Chalaronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement Bel Horizon,01400-Châtillon sur Chalaronne indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abergement-Clémenciat (01001), comprenant 789 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 543 | LOT BEL HORIZON | 5 | 136 | 739 | 55000€ | 404€ |
2020-04-02 | 552 | LOT BEL HORIZON | 4 | 113 | 307 | 197950€ | 1752€ |
2019-12-17 | 680 | LOT BEL HORIZON | 4 | 91 | 988 | 240000€ | 2637€ |
2021-09-27 | 683 | LOT BEL HORIZON | 5 | 125 | 469 | 119000€ | 952€ |
2021-08-24 | 650 | LOT BEL HORIZON | 3 | 71 | 685 | 216000€ | 3042€ |
2022-08-26 | 81 | LOT BEL HORIZON | 5 | 92 | 676 | 240000€ | 2609€ |
2021-04-02 | 122 | LOT BEL HORIZON | 6 | 110 | 826 | 244035€ | 2219€ |
2020-10-09 | 153 | RTE DE LA TREDONNIERE | 4 | 104 | 100 | 309000€ | 2971€ |
2021-05-27 | 791 | LOT BEL HORIZON | 4 | 88 | 722 | 255000€ | 2898€ |
2023-01-20 | 56 | LOT BEL HORIZON | 5 | 88 | 869 | 300000€ | 3409€ |
2022-01-20 | 6211 | CHE DE LA TREDONNIERE | 3 | 92 | 625 | 205000€ | 2228€ |
2021-04-07 | 39 | BD DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 464 | 240000€ | 3582€ |
2021-07-30 | 36 | RLE DES JARDINS | 4 | 120 | 159 | 300000€ | 2500€ |
2023-02-02 | 6276 | VILLARDY | 4 | 94 | 1054 | 320400€ | 3409€ |
2023-03-17 | 36 | RLE DES JARDINS | 5 | 166 | 235 | 290000€ | 1747€ |
2022-09-01 | 106 | RUE BARRIT | 4 | 100 | 328 | 280000€ | 2800€ |
2021-03-31 | 37 | RUE PHILIBERT COLLET | 2 | 72 | 62 | 111000€ | 1542€ |
2021-09-07 | 48 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 117 | 189000€ | 2011€ |
2021-12-02 | 70 | IMP DE LA PIETANEE | 3 | 70 | 43 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-23 | 56 | IMP DE LA PIETANEE | 2 | 40 | 56 | 37500€ | 938€ |
2022-04-14 | 24 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 149 | 244 | 178000€ | 1195€ |
2021-03-10 | 3 | RUE GAMBETTA | 7 | 160 | 0 | 104000€ | 650€ |
2021-07-29 | 100 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 87 | 378 | 269000€ | 3092€ |
2023-01-05 | 5016 | MAILLARD | 4 | 75 | 937 | 220000€ | 2933€ |
2021-02-04 | 71 | RUE GAMBETTA | 4 | 119 | 125 | 135000€ | 1134€ |
2020-05-15 | 90 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 81 | 397 | 308900€ | 3814€ |
2020-07-21 | 221 | AV DUBANCHET | 5 | 100 | 514 | 327675€ | 3277€ |
2021-04-12 | 5015 | MAILLARD | 4 | 73 | 542 | 239500€ | 3281€ |
2020-04-03 | 66 | RUE GAMBETTA | 5 | 171 | 184 | 186000€ | 1088€ |
2020-09-28 | 18 | RUE DES GENTIANES | 4 | 95 | 885 | 267470€ | 2815€ |
2021-02-17 | 30 | RUE DES GENTIANES | 4 | 99 | 1361 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-28 | 94 | RUE GAMBETTA | 6 | 151 | 177 | 218000€ | 1444€ |
2020-05-28 | 33 | AV DUBANCHET | 3 | 109 | 187 | 150000€ | 1376€ |
2023-02-10 | 457 | RTE DE RELEVANT | 6 | 269 | 500 | 807050€ | 3000€ |
2020-03-13 | 75 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 2 | 47 | 68 | 183250€ | 3899€ |
2021-07-07 | 77 | IMP DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 68 | 60 | 126000€ | 1853€ |
2023-02-28 | 310 | RUE EDOUARD BOURRET | 4 | 98 | 828 | 285000€ | 2908€ |
2022-09-24 | 56 | AV DUBANCHET | 4 | 140 | 380 | 365000€ | 2607€ |
2020-10-28 | 79 | IMP DU PARC | 1 | 60 | 480 | 165000€ | 2750€ |
2021-05-17 | 9 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 89 | 175000€ | 1823€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DES GENTIANES | 4 | 136 | 900 | 435230€ | 3200€ |
2022-10-12 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 135 | 341 | 441560€ | 3271€ |
2021-11-25 | 254 | RUE EDOUARD BOURRET | 4 | 88 | 853 | 280000€ | 3182€ |
2023-04-07 | 14 | LOT LES HAUTS DE CHATILLON | 6 | 125 | 500 | 440125€ | 3521€ |
2021-11-16 | 122 | AV RAYMOND SARBACH | 3 | 120 | 203 | 165000€ | 1375€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DES CARLINES | 5 | 106 | 1001 | 280000€ | 2642€ |
2021-07-06 | 6 | IMP DES ASTERS | 3 | 86 | 566 | 200000€ | 2326€ |
2021-11-10 | 2 | LOT LE CLOS DES NARCISSES | 4 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2022-12-14 | 25 | AV JEAN JAURES | 4 | 126 | 755 | 310000€ | 2460€ |
2022-12-19 | 72 | IMP DE COTTON | 5 | 94 | 600 | 230000€ | 2447€ |
2022-12-06 | 58 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 78 | 123000€ | 2050€ |
2020-10-15 | 64 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 39 | 149000€ | 1568€ |
2022-10-04 | 64 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 39 | 200000€ | 2105€ |
2022-10-07 | 133 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 77 | 500 | 210000€ | 2727€ |
2023-01-27 | 165 | L ENCLOS DE BIZET | 3 | 75 | 799 | 260000€ | 3467€ |
2020-03-30 | 5929 | LA GAITE | 4 | 83 | 857 | 200700€ | 2418€ |
2021-04-16 | 6295 | CHE DE LA GALOCHE | 6 | 158 | 1074 | 367000€ | 2323€ |
2022-08-08 | 55 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 78 | 646 | 259000€ | 3321€ |
2020-03-03 | 6264 | CHE DE THIBOLOUP | 6 | 140 | 1024 | 341050€ | 2436€ |
2021-04-20 | 6310 | MAILLET | 6 | 170 | 1105 | 454000€ | 2671€ |
2020-11-23 | 56 | RTE DU GROBON | 9 | 149 | 1606 | 248000€ | 1664€ |
2022-07-07 | 6149 | COTTON | 4 | 112 | 2455 | 125000€ | 1116€ |
2022-03-31 | 46 | RUE VOLTAIRE | 4 | 81 | 736 | 280000€ | 3457€ |
2021-10-28 | 29 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 95 | 400 | 308000€ | 3242€ |
2020-09-22 | 115 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 78 | 299 | 190000€ | 2436€ |
2020-02-28 | 13 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 82 | 458 | 140310€ | 1711€ |
2020-07-29 | 6401 | IMP DES CYTISES | 4 | 97 | 523 | 243700€ | 2512€ |
2021-04-01 | 168 | RTE DU GROBON | 5 | 123 | 825 | 230000€ | 1870€ |
2022-09-01 | 16 | PL DES DROITS DE L HOMME | 6 | 146 | 866 | 430000€ | 2945€ |
2022-03-23 | 5 | LOT BEAUMONT | 5 | 115 | 574 | 269000€ | 2339€ |
2023-01-25 | 6246 | MAILLET | 5 | 152 | 700 | 430000€ | 2829€ |
2022-09-30 | 526 | RTE DE ROMANS | 4 | 120 | 490 | 375000€ | 3125€ |
2020-12-28 | 6274 | LA COTE BUELLARD | 4 | 116 | 800 | 315000€ | 2716€ |
2021-08-30 | 8 | PL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 68 | 358 | 151600€ | 2229€ |
2023-04-07 | 6254 | IMP DES FRENES | 4 | 104 | 1430 | 429000€ | 4125€ |
2021-09-15 | 363 | AV JEAN JAURES | 5 | 170 | 700 | 750000€ | 4412€ |
2021-06-14 | 365 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 230 | 845 | 200000€ | 870€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DES SORBIERS | 6 | 113 | 1003 | 276400€ | 2446€ |
2020-07-30 | 13 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 105 | 1054 | 283320€ | 2698€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 117 | 1003 | 261600€ | 2236€ |
2021-09-30 | 6225 | LES MALADIERES | 5 | 240 | 2352 | 770000€ | 3208€ |
2020-07-01 | 6009 | LA GENETIERE | 5 | 138 | 1369 | 362300€ | 2625€ |
2022-07-20 | 716 | RTE DE ROMANS | 5 | 88 | 900 | 420000€ | 4773€ |
2020-11-16 | 9 | RTE DE MARLIEUX | 4 | 122 | 562 | 332000€ | 2721€ |
2022-10-26 | 8 | RTE DE MARLIEUX | 5 | 117 | 690 | 388000€ | 3316€ |
2023-04-07 | 406 | RTE DU GROBON | 6 | 108 | 642 | 340000€ | 3148€ |
2022-07-13 | 177 | IMP DE CHANTERELLE | 5 | 120 | 574 | 330000€ | 2750€ |
2022-10-28 | 581 | AV JEAN JAURES | 5 | 129 | 600 | 348600€ | 2702€ |
2021-11-25 | 462 | RTE DU GROBON | 5 | 130 | 876 | 650000€ | 5000€ |
2022-10-20 | 5301 | CHANTERELLE | 7 | 110 | 790 | 259000€ | 2355€ |
2021-01-27 | 12 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 112 | 853 | 310000€ | 2768€ |
2021-03-08 | 10 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 99 | 800 | 280000€ | 2828€ |
2022-10-10 | 277 | AV JEAN JAURES | 4 | 105 | 730 | 335000€ | 3190€ |
2022-08-01 | 5 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 121 | 800 | 385000€ | 3182€ |
2022-11-14 | 6061 | LE CHAMP | 4 | 105 | 517 | 340000€ | 3238€ |
2020-09-24 | 607 | RTE DE SANDRANS | 7 | 145 | 791 | 235000€ | 1621€ |
2020-12-14 | 607 | RTE DE SANDRANS | 5 | 115 | 745 | 300000€ | 2609€ |
2021-12-08 | 652 | RTE DU GROBON | 5 | 125 | 980 | 195000€ | 1560€ |
2019-10-30 | 11 | LOT LE DOMAINE DES CHARMILLES | 5 | 120 | 900 | 319000€ | 2658€ |
2020-11-17 | 1 | LOT DOMAINE BERTHAUD | 4 | 95 | 405 | 238800€ | 2514€ |
2021-05-20 | 5290 | LA GRANDE BEYVIERE | 3 | 140 | 930 | 250000€ | 1786€ |
2021-03-30 | 967 | AV JEAN JAURES | 5 | 177 | 416 | 355000€ | 2006€ |
2021-06-25 | 1128 | RTE DES BASQUES | 4 | 142 | 1700 | 313120€ | 2205€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 429370€ | 2735€ |
2020-07-06 | 1 | MTE DE BUENAND | 5 | 157 | 486 | 348280€ | 2218€ |
2020-10-01 | 5003 | LES BOIS | 4 | 76 | 1175 | 230000€ | 3026€ |
2020-11-10 | 916 | RTE DES BASQUES | 6 | 157 | 500 | 267000€ | 1701€ |
2022-10-24 | 5927 | BEL AIR | 4 | 86 | 600 | 140000€ | 1628€ |
2020-07-15 | 5960 | GRANGE NEUVE | 4 | 91 | 1273 | 160000€ | 1758€ |
2021-05-18 | 5081 | COLLET | 3 | 75 | 1759 | 230000€ | 3067€ |
2023-01-12 | 6058 | GRANGE NEUVE | 6 | 170 | 700 | 580900€ | 3417€ |
2022-05-19 | 5124 | PUTET | 3 | 83 | 1858 | 450000€ | 5422€ |
2021-08-04 | 5160 | LES RIPPES | 6 | 223 | 1790 | 770000€ | 3453€ |
2022-11-08 | 1535 | RTE DE LA FRAZE | 2 | 56 | 12680 | 370000€ | 6607€ |
2019-11-28 | 137 | CHE DES VIGNES | 4 | 119 | 2878 | 160000€ | 1345€ |
2020-01-28 | 5090 | GROS JEAN | 3 | 93 | 1430 | 185000€ | 1989€ |
2022-04-01 | 5089 | GROS JEAN | 3 | 80 | 880 | 277530€ | 3469€ |
2019-12-13 | 6280 | GROS JEAN | 5 | 105 | 500 | 266350€ | 2537€ |
2020-12-01 | 1220 | RTE DE CHAPOLARD | 6 | 168 | 1070 | 430000€ | 2560€ |
2021-11-25 | 103 | RTE DE CLEMENCIAT | 4 | 88 | 780 | 265000€ | 3011€ |
2022-03-18 | 6041 | GROS JEAN | 6 | 118 | 0 | 355000€ | 3008€ |
2021-04-13 | 6106 | GROS JEAN | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2020-01-17 | 197 | RTE DE CLEMENCIAT | 4 | 121 | 500 | 256400€ | 2119€ |
2020-04-16 | 115 | IMP DU GRAND PRE | 5 | 98 | 427 | 235950€ | 2408€ |
2023-01-12 | 5203 | LES BOULEAUX | 3 | 69 | 1536 | 224560€ | 3254€ |
2021-12-08 | 1518 | RTE DE CHAPOLARD | 6 | 300 | 1340 | 440000€ | 1467€ |
2021-07-27 | 272 | RTE DES GARAUDES | 3 | 90 | 446 | 215000€ | 2389€ |
2022-02-18 | 100 | IMP BELLEVUE | 4 | 96 | 941 | 270000€ | 2813€ |
2023-03-02 | 3420 | RTE DE CHATILLON | 5 | 114 | 1614 | 337300€ | 2959€ |
2020-12-09 | 5248 | LES BAGES | 4 | 164 | 700 | 150000€ | 915€ |
2022-08-23 | 101 | IMP BELLEVUE | 5 | 107 | 500 | 342000€ | 3196€ |
2020-07-23 | 51 | CHE CHAMP DE LA VILLE | 3 | 94 | 0 | 149000€ | 1585€ |
2021-11-22 | 3405 | RTE DE CHATILLON | 5 | 87 | 1330 | 287000€ | 3299€ |
2020-07-15 | 39 | CHE CHAMP DE LA VILLE | 2 | 56 | 800 | 129000€ | 2304€ |
2021-04-09 | 1093 | RTE DU BIOLAY | 7 | 182 | 1530 | 445000€ | 2445€ |
2023-02-16 | 183 | IMP DES SERVES | 4 | 90 | 2256 | 367000€ | 4078€ |
2021-04-06 | 510 | RTE DES GARAUDES | 4 | 145 | 700 | 470550€ | 3245€ |
2022-12-09 | 300 | ALL DE CLERDAN | 4 | 82 | 1766 | 150000€ | 1829€ |
2022-05-03 | 3200 | RTE DE CHATILLON | 2 | 79 | 410 | 527550€ | 6678€ |
2022-12-13 | 1360 | RTE DE L ETANG CHARBONNIERE | 7 | 300 | 700 | 1550000€ | 5167€ |
2021-07-28 | 5230 | RTE DU GROBON | 6 | 236 | 720 | 830000€ | 3517€ |
2023-03-10 | 6 | LOT LES RODETS | 6 | 240 | 899 | 355000€ | 1479€ |
2021-06-04 | 5112 | LES MURES | 4 | 117 | 379 | 229000€ | 1957€ |
2020-09-28 | 5111 | LES BAGES | 3 | 143 | 1625 | 170000€ | 1189€ |
2020-07-23 | 4 | LOT LES RODETS | 4 | 158 | 882 | 309000€ | 1956€ |
2022-06-13 | 1600 | D RD 936 | 4 | 120 | 2690 | 450000€ | 3750€ |
2020-04-24 | 5197 | LES BAGES | 5 | 160 | 1150 | 395380€ | 2471€ |
2020-07-01 | 223 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 105 | 0 | 174260€ | 1660€ |
2022-02-11 | 5013 | LES FOURCHES | 3 | 150 | 1276 | 515000€ | 3433€ |
2021-11-05 | 153 | RTE DE LA RIVIERE | 4 | 100 | 450 | 281500€ | 2815€ |